valore fiscale terreno edificabile

Spiazzo, Trento - Vendita - Terreno - 1.071 m². I terreni edificabili hanno un valore di mercato rispetto a quelli agricoli o su cui non è possibile costruire. Un prezzo che deve tenere conto di diversi fattori , come ad esempio la metratura, il luogo in cui si trova o la presenza di particolari vincoli . Via del Ponte 6. 10. PREZZO DI MERCATO. Terreno Edificabile Tangenziale di Bari (S.S.16) (RIF. Un terreno è fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal Comune indipendentemente dall’approvazione della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi. In caso contrario si imporrebbe al contribuente una prova diabolica. 31/07/2020 – Un’area su cui insiste un fabbricato da demolire e ricostruire viene considerata fiscalmente edificabile? In particolare si può affermare che l’IMU è esentata nei seguenti casi: – abitazione non di lusso utilizzata come la prima casa. IV 28) ... Terreno Edificabile Bari ... valori per la determinazione del valore fiscale della sostanza riguardo a fondi non edifi-cati; di conseguenza, le riduzioni indicate al punto n. 2 risultano superflue. Infatti, secondo i … Il valore catastale di un immobile o di un terreno è quel valore su cui si calcolano le tasse, ecco perché è conosciuto anche come valore fiscale. L’edificabilità è strettamente collegata all’urbanizzazione e dipende da molteplici fattori. Terreno edificabile Valutazione dopo l'accettazione dell'iniziativa sulle abitazioni se-condarie LIG 56 1. L’acquisto, la costruzione di una casa , la divisione dei beni, la imposizione fiscale , molteplici sono le situazioni in cui conoscere i principali metodi di stima di questo valore può risultare prezioso. Cedere cubatura è come cedere un terreno edificabile. Passovecchio, proponiamo in vendita terreno industriale per attività produttive di mq 8.810 circa con indice di edificabilità 0,35 alle spalle del c.C. La rivalutazione può essere effettuata solo se pre-visto da una specifica legge; dal 2002 la possibilità di rivalutare terreni e aree edificabili è stata ripro-posta numerose volte (si veda la tabella a pag. Terreno Edificabile In Vendita Spiazzo Tn. 620 m 2. superficie. 3098 mq. 9% – sul valore fiscale. Vendita terreno agricolo o edificabile: come il Fisco accerta il valore del bene e aumenta le imposte. Da privato:imposta di registro pari al 9%del valore fiscale, imposta ipotecaria e catastale di 50€ cadauna, valore fisso. Unica soluzione, oppure 2 o 3 rate annuali di pari importo. Terreno in viale dell'Olimpo, s.n.c, Partanna-Mondello-Addaura, Palermo. Vendita. Dispositivo dell'art. Fattori. Chiunque (1) invade [ 637] arbitrariamente terreni o edifici altrui, pubblici o privati (2) , al fine di occuparli o di trarne altrimenti profitto, è punito, a querela della persona offesa, con la reclusione fino a due anni o con la multa da 103 euro a 1.032 euro. Proponiamo in vendita splendido ed unico lotto di terreno, di mq 3.098, con destinazione residenziale nel Comune di Busto Arsizio. 14 Luglio 2020 pubblicato più di 6 mesi fa 1 minuti di lettura. Una società ha acquistato un terreno edificabile per un costo di 100.000,00 €, su tale terreno deve essere edificato un fabbricato per un costo totale di 200.000,00 €. Chi acquista un terreno edificabile deve versare, a seconda che si tratti di un privato o un soggetto IVA: Privato. Possedere, acquistare o ricevere in eredità un immobile genera infatti un patrimonio, su cui vanno calcolate specifiche imposte, come l’IMU, l’imposta di registro oppure l’imposta di successione. Se questo prezzo è più basso rispetto al valore venale, cioè al valore in comune commercio del terreno, scatta l’accertamento [1]. Perizia tecnico estimativa di terreno edificabile con destinazione artigianale ubicato nel comune di Mondovì (CN), via Aosta snc ... spunta mediamente i seguenti valori (comprensivi del terreno di sedime e di pertinenza): min. Negli ultimi venti anni l'introduzione di alcune imposte locali, in particolare l'ICI e l'IMU, ha reso manifesto, più che nel passato, il legame tra misure fiscali e azioni urbanistiche. Anche da un punto di vista fiscale l’ammortamento dei terreni è escluso. IMU fabbricati rurali, quali sono esenti? Il valore fiscalmente riconosciuto del terreno è pari a €100.000,00 €. CORTE DI CASSAZIONE - Sentenza 09 marzo 2018, n. 5763 Tributi locali - ICI - Accertamento - Riscossione - Valore del terreno edificabile - Indennità di espropriazione Fatti di causa Con l'impugnata sentenza n. 104/20/10, Nel caso di acquisto di un terreno edificabile ci sono una serie di imposte che l’acquirente deve pagare e che si diversificano, a seconda da chi si acquista. mq 620 e metri cubi 600. 24 Febbraio 2021 Uncategorized 0 SE UN TERRENO E’ EDIFICABILE PER IL FISCO PUO’ NON ESSERLO PER L’URBANISTICA SE UN TERRENO E’ EDIFICABILE DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO LO E’ SENZ’ALTRO ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE . Prima di proceder con la stima è necessario evidenziare che il valore di un terreno edificabile può essere determinato da diversi fattori, che si distinguono in condizioni estrinseche ed intrinseche. Terreno edificabile, Stima sintetico comparative e per capitalizzazione del canone..... 329 Esempio 6 Calcolo del valore dell’incidenza del valore S.U.L. Il valore catastale, o valore fiscale, è la base imponibile per il calcolo della tassa dell'imposta di registro e dell'iva, utilizzata nel caso di acquisto di immobili. Diversa è, invece, l'ipotesi del terreno lottizzato. E per far ciò bisogna anche capire qual’è la destinazione urbanistica dello stesso terreno. calcolo valore catastale terreno edificabile. Per stabilire precisamente il valore di mercato di un terreno edificabile si utilizzano tre metodi di stima: stima sintetica per comparazione o per valore di mercato; stima con valore di trasformazione (sempre se non possa essere utilizzato il primo); stima con valore complementare (utilizzati solo in rari casi). merito al valore di mercato di un terreno edificabile a destinazione industriale ubicato a Borgoricco in Via M. Polo di proprietà del Comune stesso. La rideterminazione del valore dei terreni – Anno 2021. - Secondo il principio contabile n. 16, il valore del terreno sul quale insiste un fabbricato non può essere in nessun caso ammortizzato, né ai fini civilistici, né a quelli fiscali. Anche in bilancio, quindi, il suo valore deve sempre essere scorporato da quello del fabbricato. Trattamento fiscale del costo dei terreni Terreno edificabile, Roncocesi - Villaggio Crostolo, Reggio Emilia. Nel nostro caso il reddito dominicale … Fisco, la rivalutazione dei terreni dal 1° gennaio. Anche per il 2020 è possibile riallineare il costo storico dei terreni, sia agricoli che edificabili, al valore venale all’01.01.2020, pagando un’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi pari all’11%. Questo strumento gratuito consente di calcolare on … 13. platinum. Alla domanda ha risposto … Ecco allora che per stabilire quale sia il valore venale di un terreno edificabile, i tecnici possono seguire due metodi diversi: quello definito “metodo diretto o sintetico” e quello chiamato invece “metodo indiretto o analitico”. Sul punto la Cassazione afferma che tale aspetto “dovrà comunque essere valutato come incidente sul quantum del valore in comune commercio delle aree in oggetto, secondo i parametri di riferimento di cui all’art. Per la determinazione del valore venale si devono considerare le caratteristiche del terreno, il loro inserimento nel tessuto urbanistico nonché la destinazione urbanistica dei terreni circostanti. ... valori per la determinazione del valore fiscale della sostanza riguardo a fondi non edifi-cati; di conseguenza, le riduzioni indicate al punto n. 2 risultano superflue. Il valore venale del terreno edificabile per il calcolo dell’IMU è dato dal valore di commercio osservato al primo gennaio dell’anno oggetto di imposizione fiscale. Può influire sui costi d’acquisto terreno edificabile anche la presenza di vincoli particolari. Il valore del terreno, tuttavia, può essere rivalutato in due casi: in seguito ad una perizia giurata, con pagamento dell’imposta sostitutiva del 4%, o per adeguamento alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo. In breve, il valore del terreno edificabile può essere definito come una percentuale, di solito dal 10 al 30% del VEtot, a seconda delle caratteristiche più o meno apprezzabili del terreno stesso. L’articolo 67 del DPR 917/86 stabilisce che il guadagno (plusvalenza) realizzato dalla vendita di terreni edificabili è dato dalla differenza tra il corrispettivo percepito nel periodo di imposta, e il prezzo di acquisto del terreno aumentato di ogni altro costo inerente come le spese notarili, le imposte pagate, le provvigioni pagate all’agenzia ecc. Soggetto IVA. Vediamo ora un esempio dimostrativo così da comprendere bene come si fa a calcolare il valore di un terreno edificabile. di un terreno edificabile (nel dettaglio immobile da riconvertire)..... 337 APPENDICE DOSSIER AREA EDIFICABILE (libretto analisi dati necessari allo sviluppo della stima)..... 407. Per la determinazione del valore venale si devono considerare le caratteristiche del terreno, il loro inserimento nel tessuto urbanistico nonché la destinazione urbanistica dei terreni circostanti. Se ad esempio il valore catastale di un terreno è 400 bisognerà fare (400+25%=500)×90 (ovvero 45.000!). Il fabbricato sarà deducibile limitatamente ai costi per la costruzione di 200.000,00 €. GEOM. A ... Un’altra eccezione rispetto alla regola generale è costituita dai casi nei quali il terreno è strumentale per l’esercizio dell’impresa e viene sottratto alla sua naturale destinazione e partecipa al processo produttivo. Quando viene emesso l’accertamento di valore di un terreno agricolo. 1.000 €. e successivamente alla IMPRESA DR. ING. Valore venale del Terreno edificabile. di: [cf]di[/cf] EyesReg, Vol.5, N.5, Settembre 2015. adottato. € 105.000. calcolo valore catastale terreno edificabile . TERRENO EDIFICABILE POSTO NEL COMUNE DI MONTEMIGNAIO (AR) LOCALITA’ CONSUMA VIA POGGIO TESORO. Analizziamo il caso di un’area edificabile periziata in passato in 1.000.000 di euro, il cui valore di vendita oggi è pari a 800.000 euro. Non sempre il valore indicato nella successiva vendita del terreno coincide con quello di perizia. € 890.000. Vendita terreno edificabile: le cose da sapere prima di acquistare. Un terreno si considera edificabile quando è definito tale dagli strumenti urbanistici generali adottati dal Comune. Edificabile 500mq • indice di cubatura 1,5 mc/ mq • altezza max. Come rideterminare del valore d’acquisto dei terreni agricoli e delle aree fabbricabili. In questo modo sapremo se stiamo proponendo un prezzo credibile e appetibile per un terreno che vogliamo vendere o se lo stiamo svalutando. Terreno. Pertanto, da un punto di vista fiscale, un terreno è edificabile se qualificato come tale nel piano regolatore adottato dal Comune. CORTE DI CASSAZIONE - Sentenza 09 giugno 2017, n. 14424 Accertamento - ICI - Terreno ritenuto area fabbricabile - Valore venale diverso da quello dichiarato nell'atto di compravendita - Rilevanza delle potenzialità edificatorie del terreno L’Agenzia delle Entrate controlla il prezzo di vendita del terreno indicato dalle parti e scritto dal notaio nell’atto di compravendita.. Elenco Mappa . visto. Per conoscere il valore della rendita catastale del terreno attribuita, è necessario procurarsi una visura catastale, dove sono presenti anche i dati anagrafici degli intestatari e le quote di diritto, i dati identificativi dei terreni, la qualità e la classe di appartenenza, la superficie e il reddito catastale suddiviso in Reddito Dominicale e Reddito Agrario. In breve, il valore del terreno edificabile può essere definito come una percentuale, di solito dal 10 al 30% del VEtot, a seconda delle caratteristiche più o meno apprezzabili del terreno stesso. Docente: Geom. Il Regime fiscale di un terreno è determinato in modo consistente dalla sua destinazione o qualificazione urbanistica. Secondo la Ctr Campania 5496/05/2019 è nullo l’avviso se il valore di vendita del terreno edificabile è più basso della perizia di affrancamento. Ció non significa che tutte le aree destinate alla realizzazione di opere d'interesse pubblico si indennizzano in base al pieno valore di mercato del terreno considerato edificabile. Terreno Edificabile Bari da € 50.000, Terreno in Vendita a Bari BA. Le imposte risultano calcolate su tale valore fiscale ma negli atti di compravendita, a seguito delle nuove disposizioni di legge, è necessario indicare il prezzo realmente pagato. Oggi vediamo quindi come calcolare il valore di un terreno edificabile. € 105.000,00 (Rif. Nel caso di acquisto di un terreno edificabile ci sono una serie di imposte che l'acquirente devepagare e che si diversificano, a seconda da chi si acquista. Dal punto di vista fiscale, invece, per considerare un terreno edificabile è sufficiente che lo strumento urbanistico generale (p.r.g.) Da privato: imposta di registro pari al 9%del valore fiscale, imposta ipotecaria e catastale di 50€ cadauna, valore fisso. Facciamo un esempio: Tizio è proprietario di un terreno edificabile, ... 1) Tizio vende a Caio per il prezzo di Euro 80.000 indicando altresì in atto che il valore fiscale del terreno è quello risultante dalla precedente rivalutazione ovvero Euro 100.000. Analizziamo il caso di un’area edificabile periziata in passato in 1.000.000 di euro, il cui valore di vendita oggi sia pari a 800.000 euro. Il “valore normale” degli immobili come criterio per l’accertamento dei tributi dott. Comprendere cosa significhi per il fisco "terreno edificabile" (suscettibile di utilizzazione edificatoria) è fondamentale per capire quali imposte dirette e indirette gravino sul terreno. Per l’imposta sostitutiva l’importo dovuto cresce dal 10 all’11%. nel caso di adozione da parte del comune di un p.g.t. Crotone, Crotone. ... fiscale 00392600482 con atto Notaio Barnini Claudio del 03 Giugno 2002 rep. 204.300 fascicolo 10.606 registrato a Firenze Agenzia delle Entrate Firenze 3 il 03/03/2000 al n. 7887.1/2002. Terreno Edificabile In Vendita A Crotone. https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2019/12/19/13782… Prezzo finito a metro quadro dell’edificato stimato VE mq = 1.700,00 €/mq. Allo stesso modo potremo sapere se la cifra che stanno chiedendoci per un lotto di nostro interesse è consona o eccessiva. La scelta di redigere una eventuale perizia al ribasso non è più a costo zero, come detto: l’imposta sostitutiva dovuta è infatti pari a 80.000 euro ( il 10% di 800.000), dalla quale si detrae la precedente imposta di 40.000 euro (il 4% di 1.000.000). Valore di mercato: 204.531 €. 1/9. Terreno edificabile… Per il pagamento dell’IMU del 2019, per fare un semplice esempio, in scadenza a giugno per quello che concerne il primo acconto, dovremmo fare riferimento al valore venale … 2 6. La relazione che segue ha lo scopo di formulare il più attendibile valore di mercato di un terreno in gran parte di natura agricola ed in minor parte di natura edificabile ubicato in località Focazza del Comune di Luzzi. La cessione a un prezzo inferiore è da sempre oggetto di contenzioso. Per i terreni non edificabili il valore catastale si calcola moltiplicando per 75 il reddito dominicale rivalutato del 25%. I valori così ottenuti vanno moltiplicati per dei coefficienti, che variano a seconda se si tratta di prima casa ed in funzione alla categoria di appartenenza, così suddivisi: FISCALE ICI-IMU- TASI-IVA-REDDITI-REGISTRO Suscettibilità edificatoria Patrimonialità Graduazione del valore Irrilevanza della monetizzazione EDIFICABILITA’ URBANISTICA NORME PRG ED EDILIZIE Governo del territorio Edificabilità legale Irrilevanza del valore Effettiva possibilità a costruire . (1) - un terreno puo' dirsi EDIFICABILE quando lo sfruttamento edificatorio dell'area e' previsto dal prg o dal pgt. I Comuni approvano i piani urbanistici di loro competenza con lo scopo di rendere lo sviluppo urbano ordinato e armonico con il territorio, tutelando le attività umane di produzione e di consumo. L’ Associazione Dottori Commercialisti di Milano, con la norma di comportamento n. 189, è … Il sottoscritto Ing. Si sottolinea anche la rilevanza, in caso di trasferimento di un terreno, che presenta, ai fini delle imposte indirette, il valore “periziato”: infatti, giusta il disposto dell’art. € 150.000. Si ha così un costo effettivo di … IMU su Terreno Edificabile o Area Fabbricabile: calcolo e versamento con modello F24 Da Raffa269 Vediamo come e quando si paga l'IMU sul terreno edificabile partendo dal calcolo della base imponibile, identificazione del corretto moltiplicatore e dell'aliquota da applicare nonché della determinazione del valore venale o catastale. Cosa è il valore catastale? Questa operazione viene anche definita affrancamento della plusvalenza. €/mq 20,00; max. Così i giudici campani anticipano alla sentenza della Cassazione a Sezioni unite (2321/2020), recentemente intervenuta sul punto. per un terreno già on retamente edifiaile e per uno he invee attende il ompimento dell’iter previsto dalla legge per poter pro edere all’edifiazione.2 2 Cfr., tra i tanti, P. Puri, La nuova nozione di terreno edificabile nella disciplina dei diversi tributi, in Quaderni della Il terreno possiede già una convenzione attiva con il Comune. Il valore di un terreno edificabile può essere determinato dalla sua posizione, salubrità, rumorosità della zona e panoramicità. Ecco come stimare il valore di un terreno edificabile. Il medesimo trattamento fiscale riservato al terreno edificabile, viene riservato al caso di cessione del lastrico solare (F5); Sognate una proprietà circondata da un meraviglioso paesaggio naturale che offre tanto spazio e un immenso giardino con vigna e frutteti? Ció non significa che tutte le aree destinate alla realizzazione di opere d'interesse pubblico si indennizzano in base al pieno valore di mercato del terreno considerato edificabile. Esistono delle formule per aggiornare questo valore… Una di queste formule prevede di aumentare del 25% il valore catastale e di moltiplicarlo per 90. Quindi, nella sostanza, il terreno sarebbe teoricamente edificabile sulla base dello strumento urbanistico, ma per un vincolo specifico tale utilizzo è precluso. 6710 Biasca. 1.000 m 2. superficie. Terreno edificabile in vendita a Biasca . ecc. Crotone - loc. Con la Legge di Stabilità 2021, art. SLIDE 6 16.3.2018 Imposte indirette Tipologie di immobili Fabbricati abitativi Circ. Questo vuol dire che se nel calcolo dell’imponibile ai fini Imu e dell’imposta di registro i lettori fanno riferimento al valore del terreno come se fosse privo dei diritti edificatori, non si può escludere che il Comune (per l’Imu) e l’Agenzia delle Entrate (per l’imposta di registro) gli notifichino successivamente avvisi di accertamento per il recupero della differenza d’imposta. Tanto premesso, la Circolare, come accennato, recepisce ora l’ indirizzo espresso dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione con le sentenze nn. La giurisprudenza di merito segna un altro punto a favore del contribuente nella querelle relativa alla vendita di terreni edificabili ad un prezzo inferiore al valore della perizia di rivalutazione. Come noto, il piano di lottizzazione è uno strumento urbanistico di attuazione del piano regolatore generale che viene attuato dai soggetti privati per l'edificazione di un terreno qualora il Comune non abbia provveduto alla … Ordina per: Offerte Top. Come descritto nel paragrafo precedente, una cosa importante da fare è verificare il valore, al metro quadrato, del vostro terreno edificabile ai fini del calcolo IMU 2020 (ed anni seguenti) . Sul valore reale del terreno incidono poi tutta una serie di fattori, tra cui posizione, salubrità, rumorosità della zona e panoramicità. Il reddito dominicale è la base fiscale su cui si calcolano le imposte ed è molto lontano dal valore di mercato. Trattamento fiscale dello scorporo del valore dei terreni Categoria: Bilancio e contabilità Sottocategoria: Varie Quando si acquista un fabbricato occorre considerare il suo trattamento contabile che deve, per forza di cose, tenere conto del valore del terreno su cui insiste il fabbricato stesso. Le indicazioni dell'Agenzia - 23 Gennaio 2021 Ore 06:00 Legittimità della cessione del terreno ad un valore inferiore a quello periziato. I mc edificabili totali sono pari a 9.293. Imposta di registro. Indice urbanistico If = 0.4. Christian Attardi Agenzia delle Entrate Ufficio di Modena Parte 1 Il “valore normale” come criterio d’accertamento nelle imposte dirette, nell’Iva e nelle imposte d’atto 1. 1. Questi fattori sono conosciuti come instrinsechi, mentre gli estrinsechi sono tutti quelli che possono influenzare sia la sui metodi di costruzione, sia sui costi della casa. Terreno edificabile. Il valore di un terreno edificabile definitivamente accertato ai fini dell'imposta di registro non può automaticamente essere utilizzato come riferimento per rettificare una maggiore plusvalenza di cessione ai fini delle imposte sui redditi. In zona residenziale, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di ca. 1, commi 1122 e 1123, legge 30 dicembre 2020 n. 178 ( pubblicata in G.U. Variano inoltre in base alla tipologia del terreno (fondiaria, edificabile o territoriale). Hai adocchiato un terreno (agricolo o edificabile) che ti interessa, ma non sai come b) del Tuir, con la conseguente possibilità da parte dell’Agenzia delle entrate di (ri)determinare il valore della cessione in base al valore di mercato del terreno edificabile. CORTE DI CASSAZIONE - Ordinanza 13 giugno 2018, n. 15493 Tributi - Imposte di registro, ipotecaria e catastale - Accertamento - Valore terreno edificabile - Notifica Premesso che 1. la commissione tributaria provinciale di Ravenna, 30% del costo complessivo per i fabbricati industriali; 20% per gli altri fabbricati. 192.000 €. E sempre ai fini fiscali, la determinazione del valore imponibile deve essere ricavata dai parametri applicati nel comune commercio delle aree fabbricabili, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, indice di edificabilità, destinazione d’uso consentite, oneri vari, e ai prezzi medi rilevati sul mercato della vendita di aree con analoghe caratteristiche. 10.000 m2 Edificabile. Terreno edificabile via Per Mariano, Centro, Novedrate. valore iniziale del terreno con il valore di mercato attuale. - valore della cubatura ceduta al momento della vendita / valore del terreno edificabile al momento della vendita = X% - prezzo di acquisto del terreno moltiplicato per X% = costo del diritto di edificabilità ceduto. CHF 1’490’000.– 6.5 loc. PRI929- CELLA - Vendesi lotto edificabile residenziale di 1000 mq con una superficie utile di 390 mq in centro a Cella ma in un contesto tranquillo. NOVEDRATE) (altre proposte su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". Terreno edificabile Valutazione dopo l'accettazione dell'iniziativa sulle abitazioni se-condarie LIG 56 1. Akropolis. L’area edificabile è un terreno su cui, in base agli strumenti edilizi in vigore, è possibile costruire un nuovo fabbricato. Conoscere il valore di un terreno edificabile può essere utile in molte occasioni. GIOVANNI TOGNOZZI S.P.A. codice fiscale … Ia = 12%. che non sia ancora stato approvato dalla regione prevalgono le prescrizioni del P.G.T. Valore unità collabente Sono in trattativa con un mio parente interessato ad acquistare la vecchia casa di mio padre e classificata catastalmente come adottato dal comune ne preveda l’utilizzabilità a scopo edificatorio. In caso vendita di un terreno, l’Agenzia delle Entrate può accertare che il valore del bene è in realtà superiore a quello dichiarato dalle parti o comunque al prezzo di cessione, e procedere così alla rettifica del valore e alla liquidazione di una maggiore imposta di registro. SLP 200. Il caso è il seguente: Superficie del lotto SL = 1000 mq. 8.810 m². Terreno edificabile, Stima sintetico comparative e per capitalizzazione del canone..... 329 Esempio 6 Calcolo del valore dell’incidenza del valore S.U.L. nuovo Premium. 179.000 €. Ipsoa Fisco Imposte indirette Cessione di terreno a valore inferiore alla perizia: le Entrate si allineano alle SS.UU. di un terreno edificabile (nel dettaglio immobile da riconvertire)..... 337 APPENDICE DOSSIER AREA EDIFICABILE (libretto analisi dati necessari allo sviluppo della stima)..... 407. 633 Codice Penale. 5) soltanto dopo il proprietario del terreno può ottenere la concessione ad edificare. dell’intero terreno edificabile oggetto di stima, ricadente in Zona B/3 di completamento ed adeguamento urbanistico, alla data dell’1.07.2011, risulta complessivamente: mq 870 x € 22,50 = € 19.575,00 (Euro diciannovemilacinquecentosettantacinque//00) L’incarico di che trattasi è stato conferito al sottoscritto, con riferimento alla rideterminazione del costo o valore fiscale di acquisto dei terreni

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